賃貸管理業務
現在の管理体制に満足してますか?お困りのことはございませんか?
こんなお悩みはありませんか?
セブンホームズが解決します!!
- ■賃貸経営診断・コンサルティング業務
- 空室状況診断・賃貸条件の適正状況を診断します
- ランニング費用診断・賃貸経営に関わる費用を診断します
- 建物診断・清掃、リフォーム状況などを診断します
- ■相続問題
- 相続に関する相談・問題点や節税プランを作成します(公認会計士、税理士、不動産経営管理士との連携)
- リノベーション・具体的なプランや工事の提案をします
安心管理システム
緊急事態に即対応
警備会社との連携により営業時間外でも24時間対応が可能です
巡回点検
定期的に建物の巡回を実施し、速やかな対応を行います。
空室対策
提携会社との連携やインターネットでの入居促進を進めます。
苦情・クレーム対応
入居者、室内設備などのトラブルに、迅速に対応致します。
家賃の集金、催促
毎月の賃料は、オーナー様へ送金致します。滞納者へ催促も行います。
毎月の報告
毎月、物件や入居者の状況を報告書にまとめて送付致します。
保険を完備
入居者様の家財や暮らしに伴う様々な事故に素早く対応致します。
入居・退去対応
入居審査から契約まで、退去時は補修、清掃、入居募集を迅速に対応。
賃貸管理業務内容
- 入居者募集業務
- 賃貸の入居窓口
- 賃貸の入居申込審査
- 賃貸の入居募集
- 建物管理業務
- 定期巡回
- メーター検診
- 建物設備保守メンテナンス
- 建物設備法点検及び届け出
- 鍵管理
- 契約管理業務
- 賃貸契約代行
- 賃貸保証斡旋
- 総合保険斡旋
- 賃貸契約書送付
- 賃貸入居説明
- 苦情受付処理
- 修理受付処理
- 賃貸借契約更新
- 各種証明書押印代行
- 退去時業務
- 退去受付
- 退去立会
- 修繕費査定
- 解約精算
- 退去後リフォーム
- 家賃管理業務
- 家賃集金
- 滞納催促
- 家賃送金
- 管理報告書送付
- 控訴等法的手続代行
- お電話でのご相談
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Tel 011-868-7300